【工商時報/記者顏瑞田】受惠「商60」重劃區,引進百貨、飯店和商場等商業設施的規劃,台南市安南區副都心周遭土地和房價齊揚,建地從5年前的每坪20多萬元,漲至每坪40多萬元,漲幅100%,大樓售價也從每坪20萬元到25萬元,漲至每坪37萬元到39萬元,漲幅介於56%到85%之間。
 
在安南區副都心生活圈擁有1,000多坪建地的太普建設表示,因為看好安南區副都心的未來發展,太普建設3、4年前,即已前往當地考察,物色適合的物件,後來以每坪30多萬元,購得土地。
 
據了解,目前正在安南區副都心生活圈推出「藏美六本木」的藏美建設,2、3年前從寶佳集團取得的952.37坪「住四」土地,成交價約29.4萬元,而安南區副都心生活圈的建地,5年前大約是每坪20多萬元,目前已漲至每坪40多萬元,漲幅100%。
 
除了地價,大樓房價同樣蒙受其利,安南區副都心生活圈目前的大樓價格,比起3、5年前,已有明顯漲幅,台慶台南青年勝利店東陳俞安、青年店長林姿余表示,包括和紘北安園、荷久暻、春福好好、以及臻陶喜等建案,當時的售價大約介於16.14萬元到19.5萬元,近1年已拉升到20.29萬元到24.88萬元。
 

上揚國際建築團隊二處總經理杜昀容指出,3年前,銷售春福好好的預售案時,價格在16到17萬元,成屋之後,目前轉手成交價在23到24萬元之間,最近才結束的春福年年建案,每坪價格也從28萬元漲至30萬元左右。
 
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