京城鳳山建案熱銷 銷售破百戶、銷售率七成
2020-06-02
京城(2524)集團建案持續順銷,鳳山「京城鳳翔」疫情期間的2月開賣,至今銷售破百戶、銷售率七成,引起市場注目,為京城下半年建案吹響攻擊號角。法人表示,京城土地以及可售建案量體龐大,預計第4季為入帳高峰期。29日京城建設收在平盤31元。
鋭揚國美 鳳山頂庄生活圈輕豪宅
2020-06-02
在高雄高質感住宅市場經營有成的鋭揚建築團隊,旗下襄揚國際目前選在高市鳳山頂庄生活圈的頂明路,鄰近約3萬坪頂庄養生公園的千坪基地,新推出「鋭揚國美」輕豪宅大樓預售案,樓高13層、地下3層,含15間店面共205戶,規劃22~36坪的2~3房,強調環境優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪19萬元起。
第1名怎麼低調?!都會公園第一排2-3房
2020-06-02
在浩瀚綠海前,每一天都能享受濃蔭所供應的鮮氧!住在「森遠」不論是晨跑或是午後散步都是身心的美好調劑,試問有多少小宅能擁有這樣的條件,面向百頃綠地公園?「森遠」讓青年人不僅有圓夢的機會,而且一次到位!
衛武營景觀第一排 等你來現場解密!
2020-05-26
房地產史無前例,一個巨大的驚喜即將誕生在高雄!大家都在問、大家都在猜,衛武營景觀第1排,「京城舞極」不能說的秘密是甚麼?與其猜破頭,不如親臨現場解密,唯有來「京城舞極」,您才會恍然大悟!而當謎底揭曉那刻,不只挑戰您的心臟強度,更要準備好您的下訂速度,最好的地段、最美的建築,誰都不想錯過最佳入手的這一刻!
上市櫃建商萬箭齊發 搶攻台中小宅市場
2020-05-25
受到高房價與高齡、少子化等影響,房市推案小宅化趨勢明顯,以剛性需求為主力的台中,去年35坪以下小宅交易佔比高達近7成,年成長甚至高達20%,不少台中上市櫃建商因而順勢推出小宅產品搶市,吸引不少購屋族目光。
《傳產》衝業績 高雄建商預售、成屋齊發
2020-05-25
高雄上市櫃建商因銷售與推案策略不同,今年搶攻房市布局也各有異,京城建設 (2524) 今年只新推二筆預售、合計約75億元,隆大 (5519) 則拚四個預售總銷100億元建案,固守成屋銷售的永信 (5508) 今年將有三案總銷73億元成屋進場,華友聯 (1436) 則有39億元的三建案完工入帳,鑫龍騰 (3188) 力拚60億元的既有成屋銷售。
京城鳳翔 鳳山國中學區輕豪宅
2020-05-19
京成建設在高市鳳山區鳳東七街旁,鄰近捷運橘線鳳山國中站區的基地,新推出「京城鳳翔」輕豪宅大樓預售案,外觀凸顯現代時尚建築特色,展現建築不凡氣勢。
高雄楠梓|佳上佳大學墅透天厝 搶攻大樓4房買家
2020-05-19
楠梓高雄大學生活圈的大樓住宅,平均每坪成交價約17.5萬元,以4房產品,加上一個車位,大約1,100萬元左右,因此,包括佳上佳地產等多家建商,轉攻透天住宅,佳上佳推出「大學墅」,均一價1,388萬元,除了爭取偏好透天厝的族群,原本有意購買大樓4房的買家,更是重點客源。
坐擁亞灣特區 三多商圈黃金地段 雙捷運宅「世界心」熱銷中
2020-05-19
地段是不動產發展的不二法則,高雄市近年隨著廠商進駐及重大公共建設挹注,亞洲新灣區早已成為城市發展的核心,但亞灣特區多屬大坪數格局規畫的建案,讓許多小資族望而卻步,但京城建設在此區一心路附近推出的「世界心」,坪數規畫21坪到46坪、二到三房格局,因產品稀有及獨特性,成為熱銷搶購的焦點。
富宇台中新案 銷售超預期
2020-05-19
看好房市剛性需求續強,富宇集團加大推案腳步,今年全台推案金額超過270億元;其中總銷65.5億元「富宇世界花園」昨(14)日公開,集團執行長張世欣表示,此案預約迅速賣逾三成,超出預期。
公共建設帶動區域發展 富宇機捷特區打造超高結構個案
2020-05-19
大型公共建設是帶動區域發展的指標,更是房市興盛的關鍵,延著重大建設買房一直最簡易的購屋哲學,2020年雖有疫情來擾亂,但台灣的防疫成果是世界有目共睹,不少專家都認為年底將U型反轉,而資金該如何布局呢?今年有不少大型建設即將完工,最受矚目當屬歷時多年的機場捷運通車,富宇建設早期專營七期豪宅,以深厚的建築實力與品牌,還有貼心的設計,連續十年得到「台灣誠信建商」及建築金質獎、金獅獎殊榮,從選地、產品規劃、施工到完工後的售後服務,近年推案持續攀峰,積極佈局搶攻首購族,深耕桃園、新竹、台中等重劃區、學區或重大建設週邊推案,以豪宅品牌建商之姿,不少新案推出一路順銷,受到首購族的青睞。
高雄鼓山|京城建設推美術皇居 要當高雄美術館指標宅
2020-05-08
獲得2020建築園冶獎的「美術皇居」,是京城建設在高雄美術館特區的新成屋大樓住宅,與目前該區主攻小坪數的建案不同,「美術皇居」只有60坪、70坪、以及120坪的中大坪數產品,目標客群就是換屋族。
達麗上東京 漢神巨蛋生活圈輕豪宅
2020-05-04
漢神巨蛋百貨生活圈為北高雄當紅發展熱區,達麗建設在該生活圈鼎力路旁四面臨路的千坪基地,新推出「達麗上東京」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高24層、地下3層,採21~39坪,2~3房規劃,每坪開價24萬元起,並以高雄厝景觀陽台的雙塔式現代時尚外觀風格,展現建築精緻質感,也凸顯地段優勢。
【南部】南部水景宅推案熱區 優美景色吸引買氣增
2020-05-04
南部坐擁港灣、湖泊、河流優美景色,帶動優質水景大樓市場迅速成長,水景宅除了擁有水岸景觀,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,吸引購屋買盤持續進場,今年優質水景大樓市場前景仍受看好。 
高雄岡山|高捷南岡山站生活圈 春福建設推低總價大樓和透天
2020-04-28
高雄捷運紅線R24南岡山站生活圈,除了擁有達麗米樂商場、以及高醫岡山醫院等地上權開發案,也擁有高雄87期重劃區的腹地,成為建商推案的重要區域,春福建設南下的第一個建案,便在該區推出「春福好里」的大樓和透天綜合開發案,要以低總價爭取購屋族的青睞。
雙捷運+1字頭房價 京城鳳翔2個月熱銷50%
2020-04-28
新冠疫情方興未艾,不少專家學者看壞房市,不過好環境、好地段加上合宜房價仍是支撐最強的剛性需求;位於高雄鳳翔特區、京城建設首次布局的住宅案「京城鳳翔」不僅是鳳山地區唯一擁有千坪綠地、雙捷運的建案,房價也是唯一 1 字頭的首購宅,在各項利多加持下,讓該案短短 2 個月銷售即突破 50%,成為能見度最高的小宅產品。
房子戴口罩、防疫宅出籠 建商逆勢拚成交
2020-04-27
武漢肺炎越演越烈,隨著全球各地淪陷重災區,台灣不斷超前部署穩住民心,而擔心重演SARS慘況,全民防疫意識抬頭,建商推出新建材、設備,強調可滅菌、抗疫,以「防疫宅」逆勢搶市,在一片冷清的房市中,吸引民眾出手,交出亮眼成績。
2020建築園冶獎 城揚大贏家獲2獎項
2020-04-27
2020建築園冶獎高雄市私部門建物評選出爐,城揚建設的「Jessica巨蛋核心城Ⅲ」、以及「YouStar」等2棟大樓獲獎,成為2020建築園冶獎最大贏家。
森遠 高雄都會公園首排輕豪宅
2020-04-20
京城建設集團目前選在高雄橋頭新市鎮橋新一路,直接面對百公頃都會公園首排基地,新推出「森遠」輕豪宅大樓預售案,採22~40坪,2~3房規劃,每坪開價18.5萬元起,社區規劃全平面車位,並以幾何造型時尚外觀風格,展現精緻質感,也凸顯緊鄰高雄都會公園30萬坪綠景的優勢賞景條件。
換屋宅首現 高雄橋頭新市鎮見2字頭
2020-04-20
高雄橋頭新市鎮青埔捷運站生活圈,一直是高雄首購天堂,目前10個新屋或預售案,95%以上都屬於首購產品,從達麗建設「全民萬歲一期」每坪14萬元開始,迄今幾乎所有建案也都在1字頭,但今年4月底,鼎宇建設推出的「森風景」,將帶領該區進到換屋型產品的階段,並掀開2字頭房價鍋蓋。
橋頭新市鎮最大的住宅建地私有地主、鼎宇建設董事長張調透露,鼎宇建設在100公頃都會公園第一排的「森風景」,將在今年4月底正式進場開賣,該案的「景觀第一排住宅,實際售價將是每坪20萬元起跳」。
買房不敗法則 台中人買房挑建商
2020-04-20
首購族會買還要會挑!台中房市土地交易戰況白熱化,建商搶地備庫存,不但民間土地單筆交易總價創新高,機捷特區眾案齊發,比產品規劃、比建材、比品牌、比價格,消費者怎麼挑才聰明?好地段幾乎可說是全台買房不敗法則,黃金地段生活機能強、建設發展多,房屋保值性高,但台中人買房卻更愛挑建商,主因是台中部分知名建商長期經營社區營造、售後服務品質高,在室內設計規劃也很用心,因此黏著度高的忠實顧客群,甚至房價也能比同地點其他建案高出1至2成,未來轉手也比同區競品相對保值。
每坪17萬元是缺點 高雄市區地上權新大樓逆向訴求買氣增
2020-04-17
在家庭經濟負擔與薪資水平考量下,每坪17萬元,已是高雄房市首購產品推案魔術數字,成為不少蛋白區首購宅銷售天花板關卡。目前南高雄熱鬧商圈的國揚集團「國揚時代」地上權新成屋大樓案,業者卻大玩每坪僅17萬元的數字遊戲,並以逆向思考與創意發揮,訴求住在市區實在生活太便利的多項「缺點」,這種無厘頭的行銷訴求手法,反而吸引30多歲的首購買家,與多金置產族為子女買房興趣。
「皇普35‧成就幸福」皇普建設推出新人成家幸福專案
2020-04-17
皇普建設(2528)在新團隊進駐後積極衝刺,短短兩年內推案佈局全台,包含桃園龜山「皇普MVP」、桃園楊梅「皇普鉑苑」、台南市東區「皇普文苑」、新竹竹北「皇普雲鼎」、台中市北區「皇普莊園」、高雄市苓雅區「皇普摩天100」等六案,總推案戶數超過2200戶,產品以首購、首換族為主,符合市場自住剛性需求,銷售成績亮眼。
京城攻低總價宅 大寮捷運站生活圈推鳳翔大樓
2020-04-13
位於鳳山和大寮交界的鳳翔特區,除了擁有7,600坪的天天公園,並與高雄捷運橘線OT1 大寮站5分鐘路程,近來成為建商推案區域,地價也從5年前的每坪18萬元,上漲到去年的31萬元上下,京城集團關係企業京成建設鎖定首購族,在鳳翔特區推出每坪19到22萬元的「京城鳳翔」預售案,要吸引首購族前進大寮捷運站生活圈。
與平時無「疫」 京城Q1營收大增60%
2020-04-13
京城建設(2524)無畏疫情,9日公布的3月營收達4.57億元,雖然月減10.92%,不過,累計今年前3月的第一季營收,高達17.25億元,比去年同期的10.77億元,年增達60.17%。
豪宅成交量嚇死寶寶!「最貴捷運宅」均價再創新高
2020-04-08
看中交通利多,不少建商會標榜「捷運宅」來吸引買家注意,這類型的物件,一直以來都相當受矚。而值得注意的是,同時擁有捷運及輕軌的高雄,有4站是雙鐵交會處,其中「捷運凹子底站」,去年每坪均價來到24萬元,數字不但創下歷史新高,更榮登高雄「最貴捷運宅」。
小宅掀風潮 高雄房市主打星
2020-04-08
高雄房地產329檔期受新冠肺炎疫情影響不大,主要依賴低單價、低總價的小房撐盤,真正達到小兵立大功效能。
買房忌「離太遠CLASS」 網友歪樓關心「栗子頭剪了沒」
2020-04-08
現在網路社群小編不好當,除了要懂中華民國的軍制之外,還樣能緊跟時事哏,例如高雄建案「國揚時代」的小編就看準韓劇《梨泰院CLASS》當紅,設計1張廣告圖「離太遠CLASS」,搭上夯劇風潮也吸引不少目光。
聯上攜手上揚國際 聯上鉑麗建案開紅盤
2020-04-01
高雄在地上市櫃建商聯上集團5V價值守則再發威,聯上鉑麗建案銷售熱銷9成封盤,聯上集團董事長蘇永義、上揚國際建築團隊董事長林聰麟3/27聯袂出席慶功宴,與員工同慶銷售開紅盤。
聯上集團逆勢開紅盤 亞灣兩推案熱銷
2020-04-01
聯上集團兩個位於亞洲新灣區的推案,近來銷售成績不俗。其中,緊鄰漢神百貨商圈的「聯上鉑麗」銷售9成,幾乎完銷,即起封盤。正對雄女第一排的「聯上鉑金」,尚未正式公開,潛銷就售出3成。聯上27日也舉辦慶功宴慶祝。
隆大21個新舊建案 布局未來5年營收
2020-03-31
去年營收約43.94億元,每股稅後盈餘約2.43元的隆大營建(5519),25日召開法說會,總經理郭漢龍表示,隆大新成屋、預售案、以及規劃建案,總共有21個,總銷共172億元左右,以確保未來5年營收。
清景麟「白易居THE ARCH」讓人有幸福感
2020-03-31
對於清景麟地產的創業作「白易居THE ARCH」而言,浪漫的是希望這棟建築,能讓入住其間的消費者能對建築、對住家、對生活有更為細膩的演繹與體會;為了實現這浪漫的想望,從規劃之初,對空間安排的每公分、每一寸,乃至於陽光投射的角度,都要從平面到3D實際現場模擬,為的只是要給「白易居THE ARCH」的住戶最好的。
正負壓抗菌宅正式開工動土 帶動養生科技建築新風潮
2020-03-23
上市品牌皇普建設在苓雅區捷運科工館站前、憲政路樂仁路口,黃金角地所推出的【皇普摩天100】於今(17)日舉行開工動土典禮,正式宣告這座凌空24層的文化中心首座正負壓抗菌清淨宅正式啟動。現今全球共同對抗新冠肺炎疫情及民眾健康意識抬頭,而【皇普摩天100】選用與醫院無塵室等級正負壓清淨設備,採用醫療等級的HEPA濾網與紫外線殺菌設計,隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味。
健康防疫概念宅訴求 高雄透天與首購大樓紛紛逆勢熱銷
2020-03-23
疫情雖然影響高雄房市整體看屋反應滑落,但也激起不少消費者對居住健康的關心,一些透天與首購大樓案,業者特別選用具備居住健康的建材配備,包括與醫院無塵室同級的正負壓清淨設備、全熱交換器、防霾紗窗、淨軟水系統等,甚至搭配贈裝潢、早鳥讓利價等優惠,逆勢銷售表現亮眼。
高雄美術館農十六豪宅社區 藝術人文展覽新場域
2020-03-23
高雄一些品牌建商因經常接觸藝術作品,甚至將蒐藏藝術品當做興趣,紛紛在美術館園區與農十六特區的豪宅社區,設置小型藝廊或雕塑品,也有業者提供展覽會場,長期讓藝術家舉辦藝術創作展覽,將藝術作品分享給頂端客層,除了讓豪宅社區洋溢人文藝術氣氛,也有助建商品牌形象加分。
房市亮點-高雄房市 地上權住宅買氣夯 建商搶推
2020-03-10
建商投入可分割地上權住宅,高雄急起直追!迄今,全台地上權住宅,單一個案戶數最多的「國揚時代」、興建總戶數最多的永信建設,都在高雄,永信建設除了已經完銷「R5新世界」,「韻綠」也剩個位數,「R5新世界二期」更即將在2020年6月完工,開始銷售,「R5新世界三期」則進入動工準備期,高雄的地上權住宅,愈來愈熱鬧。
去年年底南、北均有富豪入手億元級豪宅
2020-03-10
趕在去年年底,南、北均出現億元級豪宅交易,其中北市為敦北商圈豪宅「華固名鑄」,去年11月,11樓以逾2.8億元成交,高雄則是知名豪宅「京城King Park」,31、23樓先後揭露,其中31樓以近2億元被傳產大亨買走,也更創下該豪宅總價最高紀錄。
台南建設推動與南科效應 首購預售宅買氣快速回籠
2020-03-10
台南市政府近年來積極推動重大交通建設,同時南科持續投資設廠的「南科效應」帶動,首購族買氣快速回籠,位於推案熱區的優質首購預售宅,去化表現亮眼,成為引領上半年市場回溫的重點產品。
抗疫宅熱門 皇普高雄建案公開銷百戶
2020-03-10
新冠肺炎疫情延燒,建商紛推出抗疫宅,皇普建設在高雄推出「皇普摩天100」,訴求首座正負壓抗菌清淨宅,今(27)日正式公開。
首座正負壓抗菌清淨宅 熱銷百戶
2020-03-09
打造全台建築經典35年、上市品牌皇普建設重返高雄,只選最好的地段開啟高雄建築新世紀,在總人口數突破百萬,最多有錢人喜歡居住的苓雅區,捷運科工館站前憲政路樂仁路口黃金角地,以國際級的建築視野與營建團隊,打造高雄第一座正負壓抗菌清淨宅【皇普摩天100】,近距離掌握台鐵科工館站、輕軌科工館站、捷運橘線O8站,三大捷運動線的超強軌道經濟以及鐵路地下化後帶來都會難得的大片公園綠金奢華,坐擁師範大學、高雄醫學院等四大明星學區翰林搖籃,文化中心、中央公園、衛武營等6大都會公園綠意薈萃,環球影城、義大購物廣場、巨蛋購物中心、高雄新車站特區等10大時尚流域,強勢機能一應俱全,增值潛力一觸即發,特別於今日(2/27)正式公開,讓高雄的民眾輕鬆住進市中心,只需要10分鐘就能擁有高雄全世界。
春福采采 近平實公園輕豪宅大樓
2020-03-03
台南市平實公園生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,春福機構在該生活圈永康復國路旁基地,新推出「春福采采」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高15層地下3層共207戶,含30戶透天,大樓坪數24.5~33.8坪的2~3房產品,每坪23萬元起。
高雄三民|河堤社區首見地上權住宅 爭取青壯族群青睞
2020-03-03
白天鵝機構、藏美建設、以及清景麟地產等3家北部和南部建商投資的「河堤世界」,是高雄知名河堤社區的唯一地上權住宅,開價每坪19萬到21萬元,要爭取首購和換屋青壯族群的青睞,也對在市區工作的族群招手,「2字頭以內的房價,就可讓上班族,住在市區內」。
愛情河左岸泳池W飯店宅 高雄低基期當然租不如買
2020-03-03
不管是台灣,還是法國賽納河、倫敦泰晤士河或澳洲雪梨灣等等…,水岸第一排景觀住宅都是富豪必搶地段。以台灣水岸豪宅來說,台北大直水岸-帝景水花園、輕井澤、代官山豪宅皆站上每坪約台幣200萬!而同樣的河一排、台灣最美的河岸線,當然以愛河拔得頭籌;愛河從2019年初金銀河觀光燈會、到年末耶誕燈火及三輪觀光美食市集,周周文創活動不冷場。結合浪漫遊船貢多拉、水舞秀、左岸的貨櫃市集,形成全台唯一最浪漫的文創河岸線;其中離愛河灣區最近「愛情河左岸」2-3房,不僅總價688萬起就可入手、又是32層超高層預售慢慢付,一開盤便一飛沖天,河景第一排逼近完銷,2020山景戶新登場,將再掀起一波搶訂潮。
住高雄享有世界級生活 國際GA設計團隊在台灣
2020-03-03
對於購屋者來說,夢想中的家百百樣,好比希望買到是金牌建築師的作品、希望房子能有景觀、開窗採光等條件,實際面最終回歸到總價預算的考量。若在高雄買房子,無論是要大師級的建築師、要景觀、要開窗、要採光等也有相當數量的物件可以挑選,但如果還要加上國際建築設計團隊規劃的公設這條件,放眼目前港都,能上得了檯面的想必就是「愛情河左岸」了。
達麗建設一月營收1.34億元衝高!北高新成屋熱情貢獻
2020-02-26
達麗建設(6177)今(10)日公布今年一月營收,單月達1.34億元,年增近28倍!達麗建設發言人董事長特助陳志豪表示,一月營收貢獻來說,主要是高雄大案「全民萬歲」持續完工交屋,以及台北指標案「達麗101」銷售新成屋所貢獻。
有送口罩別走!新莊建案出奇招留客人 買方探「有便宜嗎」
2020-02-07
從中國武漢爆發的新型冠狀病毒疫情,因疫情擴散到台灣,目前雖然並無社區型感染,但卻引發民眾瘋搶口罩,減少到人潮多的地方。由於一般建案銷售、房仲售屋帶看,有賴於與客戶面對面解說,新北市新莊區就有建案動作很快,在28日就準備好口罩,祭出「賞屋送口罩」。
春節賞屋人潮虛 買房快手意外現身
2020-02-05
連日天氣濕冷低溫,今年春節連假賞屋人潮不如預期,卻來得精準。代銷業者表示,今年賞屋客大多在初三才冒出來,受氣溫影響,賞屋組數不如預期,不過剛性需求的買家各個精準,不乏出現當日、隔日下訂的買房快手。
雙北春節看屋客 比往年少
2020-02-05
今年春節房市因武漢肺炎影響,雙北市中心各大銷售案場來人組數表現,僅維持一般假日狀況,有些較往年減少三分之一甚至一半。雖有成交,多集中在剛性需求的首購、換屋族客層,以低單價、低總價建案較受青睞。
〈財經話題〉低自備讓購屋門檻變低 後續還款能力評估更重要
2020-02-05
近幾年新案市場吹起「低自備」風,甚至少數建案只要10萬元便能交屋,這波風潮可望延續至春節。房產專家建議,想要購屋的民眾,即使已有頭期款,還是要先試算自己的還款負擔能力,建議每月還款金額以不超過可支配所得的3成為準。
〈財經話題〉春節建案不打烊 優惠報你知
2020-02-05
近幾年房市買氣回溫,今年又碰上總統大選及農曆春節提早。房產業者推測,這波返台投票的台商可能順道利用春節時間賞屋;因此,不少建案在春節期間選擇不打烊,大年初三便上工,甚至推出一連串優惠購屋活動,像是抽紅包、福袋以及低首付等,希望能在農曆春節衝出一波成交量。