正負壓抗菌宅正式開工動土 帶動養生科技建築新風潮
2020-03-23
上市品牌皇普建設在苓雅區捷運科工館站前、憲政路樂仁路口,黃金角地所推出的【皇普摩天100】於今(17)日舉行開工動土典禮,正式宣告這座凌空24層的文化中心首座正負壓抗菌清淨宅正式啟動。現今全球共同對抗新冠肺炎疫情及民眾健康意識抬頭,而【皇普摩天100】選用與醫院無塵室等級正負壓清淨設備,採用醫療等級的HEPA濾網與紫外線殺菌設計,隔絕並過濾室外空氣的懸浮微粒PM2.5及異味。
健康防疫概念宅訴求 高雄透天與首購大樓紛紛逆勢熱銷
2020-03-23
疫情雖然影響高雄房市整體看屋反應滑落,但也激起不少消費者對居住健康的關心,一些透天與首購大樓案,業者特別選用具備居住健康的建材配備,包括與醫院無塵室同級的正負壓清淨設備、全熱交換器、防霾紗窗、淨軟水系統等,甚至搭配贈裝潢、早鳥讓利價等優惠,逆勢銷售表現亮眼。
高雄美術館農十六豪宅社區 藝術人文展覽新場域
2020-03-23
高雄一些品牌建商因經常接觸藝術作品,甚至將蒐藏藝術品當做興趣,紛紛在美術館園區與農十六特區的豪宅社區,設置小型藝廊或雕塑品,也有業者提供展覽會場,長期讓藝術家舉辦藝術創作展覽,將藝術作品分享給頂端客層,除了讓豪宅社區洋溢人文藝術氣氛,也有助建商品牌形象加分。
房市亮點-高雄房市 地上權住宅買氣夯 建商搶推
2020-03-10
建商投入可分割地上權住宅,高雄急起直追!迄今,全台地上權住宅,單一個案戶數最多的「國揚時代」、興建總戶數最多的永信建設,都在高雄,永信建設除了已經完銷「R5新世界」,「韻綠」也剩個位數,「R5新世界二期」更即將在2020年6月完工,開始銷售,「R5新世界三期」則進入動工準備期,高雄的地上權住宅,愈來愈熱鬧。
去年年底南、北均有富豪入手億元級豪宅
2020-03-10
趕在去年年底,南、北均出現億元級豪宅交易,其中北市為敦北商圈豪宅「華固名鑄」,去年11月,11樓以逾2.8億元成交,高雄則是知名豪宅「京城King Park」,31、23樓先後揭露,其中31樓以近2億元被傳產大亨買走,也更創下該豪宅總價最高紀錄。
台南建設推動與南科效應 首購預售宅買氣快速回籠
2020-03-10
台南市政府近年來積極推動重大交通建設,同時南科持續投資設廠的「南科效應」帶動,首購族買氣快速回籠,位於推案熱區的優質首購預售宅,去化表現亮眼,成為引領上半年市場回溫的重點產品。
抗疫宅熱門 皇普高雄建案公開銷百戶
2020-03-10
新冠肺炎疫情延燒,建商紛推出抗疫宅,皇普建設在高雄推出「皇普摩天100」,訴求首座正負壓抗菌清淨宅,今(27)日正式公開。
首座正負壓抗菌清淨宅 熱銷百戶
2020-03-09
打造全台建築經典35年、上市品牌皇普建設重返高雄,只選最好的地段開啟高雄建築新世紀,在總人口數突破百萬,最多有錢人喜歡居住的苓雅區,捷運科工館站前憲政路樂仁路口黃金角地,以國際級的建築視野與營建團隊,打造高雄第一座正負壓抗菌清淨宅【皇普摩天100】,近距離掌握台鐵科工館站、輕軌科工館站、捷運橘線O8站,三大捷運動線的超強軌道經濟以及鐵路地下化後帶來都會難得的大片公園綠金奢華,坐擁師範大學、高雄醫學院等四大明星學區翰林搖籃,文化中心、中央公園、衛武營等6大都會公園綠意薈萃,環球影城、義大購物廣場、巨蛋購物中心、高雄新車站特區等10大時尚流域,強勢機能一應俱全,增值潛力一觸即發,特別於今日(2/27)正式公開,讓高雄的民眾輕鬆住進市中心,只需要10分鐘就能擁有高雄全世界。
春福采采 近平實公園輕豪宅大樓
2020-03-03
台南市平實公園生活圈坐擁商圈便利生活條件,區域公設規劃完善,且坐擁上萬坪綠地環境與緊鄰南紡購物中心商圈優勢,春福機構在該生活圈永康復國路旁基地,新推出「春福采采」輕豪宅大樓預售案,規劃樓高15層地下3層共207戶,含30戶透天,大樓坪數24.5~33.8坪的2~3房產品,每坪23萬元起。
高雄三民|河堤社區首見地上權住宅 爭取青壯族群青睞
2020-03-03
白天鵝機構、藏美建設、以及清景麟地產等3家北部和南部建商投資的「河堤世界」,是高雄知名河堤社區的唯一地上權住宅,開價每坪19萬到21萬元,要爭取首購和換屋青壯族群的青睞,也對在市區工作的族群招手,「2字頭以內的房價,就可讓上班族,住在市區內」。
愛情河左岸泳池W飯店宅 高雄低基期當然租不如買
2020-03-03
不管是台灣,還是法國賽納河、倫敦泰晤士河或澳洲雪梨灣等等…,水岸第一排景觀住宅都是富豪必搶地段。以台灣水岸豪宅來說,台北大直水岸-帝景水花園、輕井澤、代官山豪宅皆站上每坪約台幣200萬!而同樣的河一排、台灣最美的河岸線,當然以愛河拔得頭籌;愛河從2019年初金銀河觀光燈會、到年末耶誕燈火及三輪觀光美食市集,周周文創活動不冷場。結合浪漫遊船貢多拉、水舞秀、左岸的貨櫃市集,形成全台唯一最浪漫的文創河岸線;其中離愛河灣區最近「愛情河左岸」2-3房,不僅總價688萬起就可入手、又是32層超高層預售慢慢付,一開盤便一飛沖天,河景第一排逼近完銷,2020山景戶新登場,將再掀起一波搶訂潮。
住高雄享有世界級生活 國際GA設計團隊在台灣
2020-03-03
對於購屋者來說,夢想中的家百百樣,好比希望買到是金牌建築師的作品、希望房子能有景觀、開窗採光等條件,實際面最終回歸到總價預算的考量。若在高雄買房子,無論是要大師級的建築師、要景觀、要開窗、要採光等也有相當數量的物件可以挑選,但如果還要加上國際建築設計團隊規劃的公設這條件,放眼目前港都,能上得了檯面的想必就是「愛情河左岸」了。
達麗建設一月營收1.34億元衝高!北高新成屋熱情貢獻
2020-02-26
達麗建設(6177)今(10)日公布今年一月營收,單月達1.34億元,年增近28倍!達麗建設發言人董事長特助陳志豪表示,一月營收貢獻來說,主要是高雄大案「全民萬歲」持續完工交屋,以及台北指標案「達麗101」銷售新成屋所貢獻。
有送口罩別走!新莊建案出奇招留客人 買方探「有便宜嗎」
2020-02-07
從中國武漢爆發的新型冠狀病毒疫情,因疫情擴散到台灣,目前雖然並無社區型感染,但卻引發民眾瘋搶口罩,減少到人潮多的地方。由於一般建案銷售、房仲售屋帶看,有賴於與客戶面對面解說,新北市新莊區就有建案動作很快,在28日就準備好口罩,祭出「賞屋送口罩」。
春節賞屋人潮虛 買房快手意外現身
2020-02-05
連日天氣濕冷低溫,今年春節連假賞屋人潮不如預期,卻來得精準。代銷業者表示,今年賞屋客大多在初三才冒出來,受氣溫影響,賞屋組數不如預期,不過剛性需求的買家各個精準,不乏出現當日、隔日下訂的買房快手。
雙北春節看屋客 比往年少
2020-02-05
今年春節房市因武漢肺炎影響,雙北市中心各大銷售案場來人組數表現,僅維持一般假日狀況,有些較往年減少三分之一甚至一半。雖有成交,多集中在剛性需求的首購、換屋族客層,以低單價、低總價建案較受青睞。
〈財經話題〉低自備讓購屋門檻變低 後續還款能力評估更重要
2020-02-05
近幾年新案市場吹起「低自備」風,甚至少數建案只要10萬元便能交屋,這波風潮可望延續至春節。房產專家建議,想要購屋的民眾,即使已有頭期款,還是要先試算自己的還款負擔能力,建議每月還款金額以不超過可支配所得的3成為準。
〈財經話題〉春節建案不打烊 優惠報你知
2020-02-05
近幾年房市買氣回溫,今年又碰上總統大選及農曆春節提早。房產業者推測,這波返台投票的台商可能順道利用春節時間賞屋;因此,不少建案在春節期間選擇不打烊,大年初三便上工,甚至推出一連串優惠購屋活動,像是抽紅包、福袋以及低首付等,希望能在農曆春節衝出一波成交量。
過年走春好去處 高雄風景區特色建案吸睛
2020-02-05
為展現高雄港灣城市特色,重塑城市風貌,高市府近年在知名風景區愛河、駁二藝文特區、澄清湖等,陸續引入觀光、文創與新興等重點發展產業進駐,以增進城市競爭力,建設成果陸續展現,風景區也成為景觀大樓推案新熱區,成為民眾新年走春好去處。
春節不打烊 高雄建案看屋有好康
2020-02-05
過年期間為迎接看屋人潮,高雄不少建案除了春節不打烊,甚至提供優惠購屋或賞屋好康,讓春節看屋消費者輕鬆看屋拿好禮。上揚國際建築團隊銷售多個建案,春節都不打烊,包括「美術皇居」、「上東京」與「漾City2」,舉辦新春紅包抽抽樂活動,賞屋即可抽紅包1個,每日限量30包。(最大獎為現金1000元);「愛情河左岸」春節不打烊也舉辦【銀花萬簇迎金鼠 緣定愛情河左岸】活動,新春期間精選好戶享有開春甜蜜好運價。賞屋即贈福袋1個,限量100個。【1/23(四)~2/2(日)限定活動-過年賞屋刮出鼠於你的金好運】賞屋即贈刮刮卡1張,就有機會刮中限量好禮,數量有限,送完為止。
京城King Park 擘劃高雄未來的美好生活願景
2020-02-05
放眼國際大城市,莫不是從建築的力量中,找到前進的動力,一如美國著名建築藝術理論家—埃羅.沙里寧(Eero Saarinen)所說,「讓我看看這個城市,我就知道這裡的人們在文化上追求什麼!」
旺house》首購族的NO.1 京城鳳翔首推公園第一排 雙捷運宅
2020-02-05
擁有36萬人的鳳山區,是高雄人口最多的行政區。隨著高雄鐵路地下化完工營運,高雄市都發局長林裕益表示,針對鳳山區將推行3大發展方針,「軍地改造」、「文資活化」、「軌道經濟」,力求打造高雄新東區。
國揚時代 3房+平車 總價698萬起
2020-02-05
高雄百貨業龍頭國揚集團深耕高雄20年,旗下擁有地產、飯店、百貨、餐飲、投資控股五大事業群,最具代表兩大事業群為漢神百貨和漢來飯店,在地產事業中,最知名代表作是海景豪宅「國硯」,今年再推「國揚時代」,選在高雄市中心地段上,稀有3452坪大基地,推出3房含平面車位,驚人總價698萬起,超親民總價,超燙金地段,受到自住、投資、置產客瘋狂掃貨,周來人破70組。
高雄建案提前歡慶春節 紛辦親子園遊會眾人樂開懷
2020-02-05
金鼠年農曆春節,為讓消費者提前歡慶年節喜氣,本週日高雄一些預售大樓建案,紛紛舉辦親子旺年園遊會,包括延請藝界笑匠許效舜現場測字、寫春聯、家電特賣會,也有業者舉辦魔術表演,吸引上百位民眾前來同樂,有利看屋反應增溫。
【另類走春2】賞屋踏青血拚 一日搞定
2020-02-05
民以食為天,主打美食吸客的案場也不少,台中「文心愛悦」、「夢幻誠」春節營業期間招待賞屋客歐式下午茶。而海線「長虹天擎」1月底前至接待中心賞屋打卡即送台中三井OUTLET摩天輪搭乘券,可結合建案周邊景點高美溼地、鰲峰山運動公園、三井OUTLET安排一日遊。白天從事戶外活動接觸大自然,下午接待中心賞屋避太陽,再到三井OUTLET購物、吃飯、搭乘摩天輪欣賞美麗的台中港夜景,非常適合全家同遊。
河堤世界 歡樂親子園遊會封館日
2020-02-05
歡慶金鼠年來臨,高雄超高人氣的新建案「河堤世界」於今日舉辦歡樂親子園遊會封館日活動,現場打造親子戶外遊樂園,除了有小朋友最喜歡的旋轉木馬、摩天輪與氣墊城堡溜滑梯外,還有黏土DIY、蠟筆雕刻、手做髮夾等親子手作課程以及泡泡派對秀、小丑折氣球等多項互動式表演,更準備了多樣文創餐車美食饗宴提供給現場民眾及參與貴賓享用,吸引數百位民眾攜家帶眷熱情參與。
Poll-tex®普特絲防霾紗窗 抗空汙建商指定
2020-02-05
近期根據環保署近期監測資料顯示,受地形影響,西半部的空氣汙染擴散不佳,全國共有44個空品測站為橘色等級,中部及雲嘉南空氣汙染物濃度上升,離島的金門、馬祖空氣汙染程度也特別嚴重,已影響能見度,空氣品質在新竹以南出現橘色提醒等級,中部大多為紅色警示,雲嘉南近內陸地區也亮起紅燈,嚴重的空汙狀況不但引起政壇論戰,更直接影響民眾健康。
選後迎金鼠年 河堤社區與建案活動千人嗨翻天
2020-02-05
經過週六大選激情過後,週日北高雄河堤社區,特色建案與社區發展協會,為讓民眾提前感受年節歡樂氣氛,紛紛舉辦親子園遊會與跳蚤市場,吸引上千位民眾前來同樂與尋寶,河堤社區展現的活力氣息,也有助維持房價與吸引買氣匯聚。
台南/南科新貴都在搶!大橋重劃區年漲1成
2020-02-05
台南永康大橋重劃區因鄰近東區生活圈,近期在砲校遷移、台南市立圖書館總館即將落成等利多建設帶動下,房市買氣熱絡,年漲幅超過1成,新屋普遍站穩2字頭,尤其深受南科新貴青睞,隨著晶圓代工龍頭台積電5奈米量產創造4千人次就業機會,成房市有力支撐點。
建案和土地銷售齊發 隆大營收近44億創歷史次高
2020-02-04
隆大營建(5519)去年因建案和土地銷售,二路並進,全年營收衝達43.94億元,創下歷史次高紀錄,而且只比2013年歷史新高的45.52億元,只有1.58億元的差距,今年除了餘屋銷售,還有「鳳凰灣」大樓和「隆大鳳凰一期」新案完工之後入帳,2021年則有總銷37億元的新案「鳳凰冠」和「鳳凰中正」做為入帳來源。
忠孝大院季末拉尾盤/國揚爆量攻高
2020-02-04
國揚(2505)去(2019)年第四季衝刺總銷30億元的「忠孝大院」銷售,年末業績拉尾盤,全年營收年增1.5倍。今(2020)年新完工建案總銷合計金額約100多億元,營運展望樂觀,國揚股價今(10)日爆量盤中攻上漲停板
京城去年全年營收近60億元 還比歷史高點多12億元
2020-02-03
京城建設(2524)去年因新舊建案進場,全年營收創下59.90億元的歷史新高,還比2013年全年營收47.84億元的「次高」,多出12.06億元,看好高雄房地產後市,京城建設除了既有新成屋,今年將再推出總銷共91.47億元的3個建案,助攻營收。
「達麗大道」推低總價三房 邀中科人輕鬆入主十二期
2020-02-03
隨著中科的快速發展,國內外大廠陸續進駐擴編,台中科學園區前三季的營業額超過5000億,就業人口亦在今年底正式突破5萬人創下新高,明年更上看5.5萬人!
開春標地打響第一砲 全誠3.36億標得廣西路455坪住四地
2020-02-03
國產署南區分署於今(7)日下午,公開標售15標國有非公用不動產與代管無人承認繼承遺產,開標結果,共標脫4筆,其中1筆位於高市文化中心商圈鄰近光華夜市廣西路旁,約455坪的住四土地,全誠建設集團旗下高晟地產,以總價3億3668萬餘元得標,單坪得標價約74萬元,基地具備雙面臨路與地段優勢,業者打算規劃樓高19層的3~4房高質感大樓。
高市豪宅市場回溫 景觀豪宅今年看俏
2020-02-03
高雄去年豪宅市場反應回溫,包括台商與在地企業主客層紛紛進場,甚至有企業主豪擲億元買下農十六景觀第一排百坪豪宅,為因應豪客需求,豪宅推案業者也趕緊動工興建綠園道旁超豪宅大樓,以優質景觀與營建高品質,爭取多金豪客青睞。
提前過好年 高雄特色建案紛辦園遊會吸人潮
2020-02-03
本週末假日高雄天氣晴朗舒適,加上為吸引年前買氣,提前讓住戶與貴賓感受春節熱鬧氣氛,一些特色建案紛紛舉辦園遊會活動,包括親子園遊會、讀故事書餐會、音樂派對、愛心公益園遊會等,現場氣氛歡樂,有利帶動看屋成效提高。
蛋黃蛋白每坪僅差3.5萬元 台南房價創歷史新高
2020-02-03
一般來說蛋黃區房價貴,蛋白區房價相對便宜,首購偏好買蛋白區而換屋與豪宅客則鎖定市區精華地段,但近年來重大建設議題不斷的台南,依內政部不動產資訊平台揭露,去年每坪成交單價來到15.9萬元創統計後歷史新高。《蘋果新聞網》委託永慶房產集團統計,南市各交易熱區每坪成交單價發現,扣除新屋蛋白與蛋黃區每坪房價落差僅3.5萬元。
高雄亞灣潛力區 掀推案潮
2020-02-03
新舊年歲交換,高雄亞洲新灣區成為2020年首季房市熱區,總銷46億元的京城「世界心」,郡都「繽海」等陸續亮相,加上市府都發局加強多功能經貿園區土地檢討開發作業,都將帶動新一波灣區熱潮,為房地產注入新活力。
【高雄】土地營建成本續上揚 鼠年高雄房市漲聲響
2020-02-03
今年度高市公告土地現值全市平均調幅為0.32%,高雄地王商圈仍由南高雄大遠百商圈連續7年蟬聯,公告土地現值維持每坪約188萬元,地后則是北高雄漢神巨蛋百貨的每坪145萬元。但在土地與營建成本持續上揚情勢下,建築業界預期最快下半年,房價漲幅恐將達1成以上,當前仍是逢低進場有利時機。
地上權建案興起 區域行情價打3折起 比中古屋便宜
2020-01-31
市中心精華區地段好、機能佳,不只民眾想買、建商更想取得精華區土地開發;近幾年市中心精華區地上權建案興起,以區域行情 3 至 6 折價搶市,滿足建商開發條件,價格對比一般建案更是便宜許多,十分適合資金有限、又不想受到房東漲租搬家苦惱的首購族。
南方崛起!台南、高雄房市交易占比突破二成
2020-01-31
根據內政部移轉數據顯示,南台灣崛起態勢顯著,交易占比從2011年16%,拉高到21%,房市交易熱度明顯增溫。
內政部本周公布2019年11月買賣移轉棟數,全國共2.56萬棟,較2018年同期增加5.4%,累計前11個月已達27.1萬棟。
2019南二都房市買賣年增1成 下半年降溫成警訊
2020-01-20
2019年高雄、台南的建物交易量都比2018年成長10%以上,但高雄市下半年的交易量比起上半年大減1成,今年是否可以維持熱度值得注意。
林聰麟:高雄首購小豪宅 全民買得起
2020-01-20
千億建設群聚,愛河畔商機大 ,黃金交通十字軸,串起漢神、大立百貨霸主!關鍵在緊鄰超級亞洲新灣區(Asia New Bay Area)地段。
「封」搶河堤社區小宅 ! 「河堤世界」VIP拍賣會日售127戶
2020-01-16
北高雄河堤社區為高級住宅區,近大樂購物中心、好市多、悅誠廣場、義享天地及漢神巨蛋百貨,有「高雄小天母」或「高雄民生社區」的美稱。
知名建商齊聚鳳山 最大規模4400坪基地
2017-10-15
【特別企劃】
近年鳳山區房市交易穩定且大幅成長,加上政府多項公共建設,例如衛武營藝術文化中心、捷運黃線等陸續開發及啟用,使得鳳山區成為建商新寵兒!自去年開始至今,眾多知名建商如富邦建設、華友聯建設、歐美建設、城揚建設、崑庭建設等,皆在鳳山區各處推出新建案。推出產品皆符合首購與換屋族群需求,讓鳳山區成為首購、換屋族群的首選,在諸多可選擇的建案當中,購屋客應當如何選擇呢?
華人匯 農16地上38樓地標宅
2017-09-24
北高最高擎天住宅。
景觀、地段為豪宅必備條件。興富發建設「華人匯」位於高雄指名度最高的農16特區,面向凹仔底森林公園,由建築師李天鐸操刀,全案為地上38樓、北高雄最高的地標建築,坪數規劃100~130坪,並設計雲朵式外觀,運用編織與隔柵的手法,增添立面質感與品味,改寫城市天際線,每坪29.8萬元起。
帝品苑 位農16豪宅聚落
2017-09-24
地段坪數優先 換屋最愛 !
換屋是一件大事,選地段、挑產品不能將就,最好是機能、公園、醫療、學區、交通全都包。成屋大樓「帝品苑」位於高雄市指標豪宅聚落農16特區,周邊生活機能成熟,全案為53~100坪、3~4房,為區內罕見換屋型產品,公設多元,社區設置藝術家楊柏林雕塑品、Armani Casa家具等,每坪28.8萬元起。
麗晶天際 市區1字頭超高飯店宅
2017-09-24
租不如買 總價438萬起買2房!
高雄建工商圈商業機能成熟,房價向來有支撐性,是高雄少數租不如買的區段。麗晶建設大樓預售案「麗晶天際」位於建工商圈,為地上26樓超高住家,未來完工將成區域地標建築,全案規劃19~40坪、2~3房格局,頂樓有無邊際泳池及星空LOUNGE BAR等豐富公設,每坪19萬元起,總價438萬起可買高樓層2房,吸引許多首購、租屋族一圓成家夢。
優質個案 達麗東京 市區低總案買氣高
2017-09-24
自住客當道,標榜低總價、輕鬆付款的建案銷售開紅盤。上市建商達麗建設(6177)大樓預售案「達麗東京」位於高雄市中心,鄰近捷運美麗島站,主力產品規劃18~36坪,總價458萬元起,訂簽12%即可入手,主打工程零付款,付款輕鬆,加上豐富多元的休閒設施,大獲購屋族青睞。
高市投入338億元 規劃多項建設
2017-09-16
高雄市政府工務局為形塑進步城市景觀與意象,提出包含建設文教福利場館、建構永續生態環境及改善道路交通系統等三大方面共338億的建設計畫,將全力建設高雄,力拼多項建設於明年底如期如質完工,締造民眾有感優質的生活環境。