地美價廉 高雄土地標售紅不讓
2020-03-23
高雄市政府地政局18日舉辦2020年度第一季開發區土地標售,計47標封參與投標,標出10標共15筆優質建地,總標售金額17億2984萬餘元,超出總底價約3.5億,標脫率100%「全壘打」;地政局坦言相當意外,沒想到投資人不受疫情影響,踴躍投標。
建商不畏疫情狂搶地 高雄第一季土地標脫率100%
2020-03-23
不畏武漢肺炎疫情,高雄建商瘋狂搶地!高雄市地政局今天舉行第1季開發區土地標售,竟然創下標脫率100%佳績,10標15筆土地全部標脫,進帳17億2984萬元。
台中營建類股早盤紛紛開紅盤
2020-03-23
台中多檔營建類股,如富宇地產(4907)、櫻花建(2539)、坤悅(5206)、富旺(6219)、豐謙(5523)等,16日早盤紛紛開出紅盤,平均漲幅逾1%;其中,329檔期預計大推案的富宇地產,盤中漲幅逾2%。
京城祭庫藏減資 股價鳴炮
2020-03-23
京城(2524)上周五(13日)公告實施庫藏股計畫,將減資,今(16)日早盤跳空漲停。京城預定買回1萬張,每股買回區間價為20元至35元,不受價格下限限制。
台股綠血成河 京城建設漲停鎖死是為何?
2020-03-23
京城建設(2524)實施庫藏股成功救股價,預計在每股20~35元區間買回1萬張,以致大盤重跌4.06%的險惡環境下,今(16)日開高走高逆境鎖漲停28.25元收盤,同時9日KD指標黃金交叉,技術線型轉向多頭排列,引起市場側目。
不畏疫情逆向思考 代銷品牌開放全省加盟揮軍北上
2020-03-23
近期市場受武漢肺炎疫情影響,百貨、觀光、餐飲等行業都受重創,牽動著經濟脈動的地產房市也有創新思維,代銷品牌「上揚國際」逆向操作,將推動全省「加盟」經營,目標3年內20家,揮軍北上將觸角擴及全台。
疫情影響 329推案量4700億元 小跌近2成
2020-03-23
新冠肺炎席捲全球,台灣疫情尚在掌握中,不過已為房市投下不確定因素,影響2020年329案量,根據數字科技(5287)旗下的591新建案統計,329檔期六都、新竹推案量約4700億元,較2019年同期衰退近兩成;觀察各縣市狀況推案量能跟疫情息息相關,確診病例較多的北部,推案量均下滑,疫情相對不嚴重的中南部反倒案量維持增長,其中台南受惠於區域造鎮案加持,整體案量翻漲兩倍,成為2020年329檔期的黑馬地區。
高雄楠梓1字頭當道
2020-03-23
鳳山、楠梓是高雄房屋買賣移轉熱區,主因在於鳳山是高雄人口最多的行政區,公教人員占比高、經濟能力穩定買得起房子,因此全區住宅需求非常旺盛,尤其捷運站周邊的建案普遍熱銷。楠梓房價基期低全部是1字頭房價,更吸引無數年輕首購族青睞。
霸氣台南!不畏疫情329推案暴增2倍「透天厝詢問飆升」
2020-03-13
今年329檔期,全台六都推案呈現「北冷中南熱」。根據數字科技旗下591新建案統計,今年329檔期全台六都與新竹地區推案量為4714億元,較去年同期的5184億元案量,衰退近2成,不過,台南市卻逆勢成長225%,今年329推案量為209.4億元,遠超過去年同期的62.4億元。
2大新成屋持續入帳 京城建設2月衝破5億元
2020-03-13
因有2大新成屋建案銷售奠下根基,京城建設(2524)今年2月營收持續繳出亮麗成績,單月營收衝達5.13億元,年增264%,京城發言人周敬恆10日指出,針對疲情影響,台灣控制得當,金融市場動盪不像其他國家那麼大,首購市場看屋人潮、以及成交數,並不會減少很多,從「新冠肺炎」(COVID-19)爆發迄今,看屋人潮也開始慢慢恢復,市場沒有看到恐慌的跡象。
房市不慌 京城建設2月營收破5億
2020-03-13
高雄上市櫃建商2月營收多數下滑,不過,京城建設(2524)因有二大新成屋建案銷售奠下根基,2月營收高達5.13億元,年增264%;京城發言人周敬恆指出,新冠肺炎爆發迄今,看屋人潮已慢慢恢復,市場未看到恐慌的跡象。
高雄 建商逆勢推案
2020-03-11
疫情蔓延,高雄最大房屋代銷公司上揚維持推案節奏,高雄、台南、台中布局,包括高雄「京城舞極」、「達麗上東京」、「摩天100」等年度指標型個案;以及台南、台中地區「春福采采」、「富宇峰景」等16處個案上場。
高雄房市兩樣情 首購房熱、高價屋冷
2020-03-11
新冠肺炎疫情讓高雄房市表現兩樣情,橋頭等房價一字頭的首購產品,228連續假期來人年增50%,還是賣得嚇嚇叫,但高總價和每坪25萬元以上的高單價產品,則是來人少、去化緩。不過,永信建設集團三家公司的新成屋表現亮眼,在一周之內成交3億多元。
高雄首購房市無「疫」 永信建設集團上周賣了3億房子
2020-03-10
大陸「新冠肺炎」(COVID-19)疫情,讓高雄房市表現兩樣情,橋頭等房價一字頭的首購產品,二二八連續假期,來人年增50%,還是賣得嚇嚇叫,但是,高總價和每坪25萬元以上的高單價產品,則是來人少、去化緩,其中,永信建設集團3家公司的新成屋,表現亮眼,在一周之內,成交3億多元。
市場新主流 飯店式豪宅引爆新商機
2020-03-10
早年台灣豪宅重視建材、地段,接著逐漸吹起特殊建築外觀與公設風。但近年以來,豪宅市場內容再進階,豪宅與五星級飯店結合,成為時下新主流,連晶華酒店都有意搶食這塊大餅……
上揚國際建築團隊如期公開相關建案
2020-03-10
上揚國際建築團隊2020年329檔期公開案量未受武漢肺炎疫情影響,按原訂計畫開案包括高雄京城舞極、達麗上東京、鼎宇森風景、摩天100等年度指標型個案,以及台南、台中地區春福采采、富宇峰景等16個案量將如期公開。
港資揪團來台買房 鎖定基隆、淡水、高雄
2020-03-10
港資揪團來台買房蔚為風尚!金融圈高層透露,自2019年下半年香港爆發「反送中」抗爭活動後,建商就發現,港人來台購屋的風氣漸盛,而且港人來台買房,鎖定風光明媚的基隆八斗子海科館、淡水及高雄,甚至還「呷好道相報」,揪親友團一起賞屋購屋,讓建商對房市前景充滿信心。
高市第1季開發區土地標售 15筆建地登場
2020-03-10
高雄市政府地政局109年度第1季開發區土地標售,共計推出10標15筆優質建地,訂於109年3月18日開標,合計總底價13億7337萬0380元。針對武漢肺炎疫情蔓延,是否會影響投資者下標意願?地政局長黃進雄認為「不會」,因為建商依舊需要土地,且現在買進也不是馬上開發。
防疫宅經濟 首購首換搶市
2020-03-10
新冠肺炎陰霾籠罩,不少建案延後推出,轉攻520檔期,住展統計,329檔北台灣推案量僅及1606.35億元,年減27.6%,創下2012年以來同期新低量。
329檔期受疫衝擊 北台推案萎縮近3成
2020-03-10
受到武漢肺炎疫情衝擊,建商坦承近期看屋人數約少掉2至3成,而且多數建商選擇在329檔期休養生息,預期最快也要等到520檔期才會有比較積極的態度。
賣太好反缺錢!?皇普董座蘇永平:來不及購地
2020-03-10
成立35年、上市25年,皇普建設今(27)日重返高雄推案,位於苓雅區捷運科工館站前憲政路100號推出高樓建築「摩天100」。皇普建設董事長蘇永平帶領新團隊接手至今2年多,北中南共推出6案,原定每案銷5成便周邊尋地再推案,但市場反應熱烈進度提早達標,房子還沒蓋好資金來不及回收亦無法再購地,讓蘇永平難得喊出「缺錢啊!」
高雄329檔期預售小宅當道 大案紛出爭取買家青睞
2020-03-09
雖然疫情影響高雄房市觀望氣氛加重,建商紛紛將展開推案強勢火力。最新市調資料顯示,高雄房市今年329檔期新推案量達674.4億元,推案規模5816戶,其中預售案量3910戶,佔比達大樓案量約73.9%,預售屋持續爆量推出,市場個案表現將趨於明顯。
《營建股》皇普摩天100登場,8月私募1萬張補銀彈
2020-03-09
睽違20多年重返高雄區推案,今日公開總銷26億元的「皇普摩天100」案,董事長蘇永平說,新團隊進駐後,2年多來推案量已高達220億元,今年可望開始認列台南等案,預期今年營運將轉虧為盈,由於目前手上資金有限,無法再購入更多的土地,預期將在8月發行私募1萬張,讓公司有更多的資金可以運用。
皇普高雄抗疫宅 總銷30億
2020-03-09
皇普建設(2528)高雄推抗疫宅「皇普摩天100」預售案,總銷30億元、376戶,訴求選用與醫院無塵室同等級的正負壓清淨設備,搭上這波防疫熱潮,潛銷熱賣100戶,為中長期入帳奠下基礎。
老牌建商重返高雄!潮推正負壓清淨宅
2020-03-04
老字號建商皇普建設,沉寂多年,2017年由寶佳機構等4新團隊入主後,採積極的開發策略,近2年推案金額達220億元。近期武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情影響,沒想到重返高雄佈局的首案,因原本就規劃VAF專利正負壓淨流系統,類似醫院負壓隔離病房,意外爆紅吸引買家探詢。
2019皇普每股虧損0.38元 今年兩案入帳盼轉虧為盈
2020-03-04
皇普(2528)今(27)日公布2019年財報,由於去年沒有新案可供認列,去年每股虧0.38元。不過,皇普今年預計推出推出三大建案,且第三季預計有台南「皇普文苑」及桃園楊梅「皇普鉑苑」交屋認列,力拚轉虧為盈。
皇普推三建案 拚轉盈
2020-03-04
皇普建設(2528)昨(27)日公布2019年財報,由於去年沒有新案可供認列,每股虧0.38元。不過,皇普今年預計推出推出三大建案,且第三季預計有台南「皇普文苑」及桃園楊梅「皇普鉑苑」交屋認列,力拚轉虧為盈。
高雄大學透天新建案 大學墅 超高CP值沒話說
2020-03-04
當手上有一千多萬的預算時,你會選擇買大樓還是住透天?想必許多人會選擇透天,畢竟透天住宅能使用的空間大、住戶單純,也不怕有隔音吵鬧等問題,若要一家三代同堂也綽綽有餘。只是,一千多萬出頭真的買得到好地段的透天產品嗎?會不會要到很郊區才有辦法入手呢?
撐過疫情後市俏 代銷南霸天的淡定守候學
2020-03-04
新冠疫情衝擊看屋人數,高雄代銷王,也是代銷業的南霸天上揚國際董事長林聰麟說,最近新冠肺炎疫情延燒,使上揚「少賺10億元」,但房價不會跌,因為現在賣跟晚二年賣沒什麼差別,沒必要低價換買氣。
上揚國際賣房今年要衝500億元 首創開放加盟揮軍北部
2020-03-04
濁水溪以南的代銷龍頭上揚國際建築團隊,去年賣出350億元的房子,是創業12年來的新高,銷售戶數達3,000戶,則是全台第一,今年銷售目標衝向500億元,並且首度仿效「寶佳模式」,開放各地精英加盟,將在3年內,達到20家加盟規模,揮軍北部房屋代銷市場。
因應疫情影響市場動盪 千億代銷上揚國際開放合作結盟進軍北部
2020-03-04
上揚國際建築團隊董事長林聰麟今日宣布,將開放合作結盟夥伴,預計3年內達20家,包括創業入股、接案風險評估、利潤分享、資源共享等都可雙方洽談,將吸引優質代銷業者結盟,尋求進軍北部代銷市場機會,擴大事業體系版圖。
疫情影響年後高雄房市看屋成交表現大幅縮減4、5成,相對台南房市持平,台中房市卻逆勢增溫2成,未來二季的買氣,仍將受疫情影響,總價千萬元以上或60坪以上的換屋產品衝擊較嚴重,相對首購、首換產品在剛性需求支撐下,買氣僅將遞延,指標型大案在促銷火力帶動下,看屋去化表現可望迅速加溫。
上揚首創代銷加盟系統
2020-03-04
上揚國際去年賣屋逾3,000戶,銷售戶數稱冠國內房屋代銷業,將首創代銷加盟系統,號召北中南房地產好手合作,2020年銷售目標500億元,較去年實績350億元成長42%,三年後將擴大到建商加盟,希望改變房地產業生態。
董座林聰麟轉念創雙贏
2020-03-04
上揚國際在2008年金融海嘯時成立,短短12年就做到房屋代銷業「南霸天」,董事長林聰驎從事代銷幫建商賺錢、自己也賺,目前推動代銷加盟策略,更是藉他人之力賺錢,把餅做大。
新冠肺炎影響房市 富邦建設董事長薛昭信:是一刀兩面
2020-03-03
富邦集團富邦建設董事長薛昭信最近在高雄談到新冠肺炎對房市影響,坦言此時對房市而言是一刀兩面,不過,長期看來,他審慎樂觀,看到的是台商回流機率高。
富邦大無疆年底交屋 每坪開價30萬破鳳山高價
2020-03-03
富邦集團的富邦人壽,除了78億元標得高雄農16特區龍華國小舊址地上權,富邦建設10多年首次進軍高雄房地產,在鳳山推出「富邦大無疆」大樓住宅建案,21日舉行上樑典禮,預定2020年底完工交屋,目前的預售開價每坪25到32萬元,續創區域最高價。
鳳山人口紅利加持 大公園景觀宅搶手
2020-03-03
高市府加強鳳山公園綠地建設,面對大公園的景觀大樓,坐擁景觀、優質環境與成熟商圈特色,高樓層售價水準已站上3字頭,幾乎與美術館園區房價看齊,同時在人口紅利帶動下,購屋需求持續提高,讓鳳山大公園景觀宅相當搶手。
鳳山地景建築正式上樑 展現品牌建築深耕南台灣的決心
2020-03-03
由富邦建設在鳳山和德公園前所推出的「富邦大無疆」,在日前完成全新的「和德兒樂公園」,實現「先造環境、再蓋建築」的企業承諾之後,於今日(2/21)正式舉行「富邦大無疆」的上樑典禮,這是成立42年的富邦建設,繼台北「信義富邦」、「西華富邦」、台北文創大樓與台中「富邦天空樹」「新市政」之後,將好宅設計理念承續至高雄的綠建築代表作。
富邦建設富邦大無疆上樑典禮 宣告加入高市鳳山區房市戰局
2020-03-03
富邦建設「富邦大無疆」認養高市鳳山區和德兒童公園,落實新造環境、再蓋建案企業承諾,2月21日舉行上樑典禮,富邦建設董事長薛昭信擔任主祭官,率隊上香禮敬供品感謝神祇庇佑工程圓滿順利,並頒贈工程團隊代表金色樑柱象徵託付重任,正式宣告「富邦大無疆」加入房市戰局,同時延續台北信義富邦、西華富邦、文創大樓、台中富邦天空樹、新市政等建案,持續推廣「環保、科技、安全」等好宅設計理念延伸高雄,並邀集參與北迴鐵路、曾文水庫、台鐵新左營站、衛武營藝術文化中心等重大建案建國工程、打造陶朱隱園台灣豪宅首席大師柯宏宗、日本東京晴空塔燈光大師戶恒浩人、日本藝術景觀名人福川成一、Hotel Dua空間設計宇寬設計等團隊攜手合作,展現深耕南台灣決心。
選後房市聚焦台南 大咖投資土地標售搶手
2020-03-03
2020總統及立委選舉落幕,由總統蔡英文高票連任,經濟市場回歸平靜,股市重新站回1萬2000點,而房市也將延續選前低利、產業回流、強勁自用買盤的格局持穩向上。美中貿易戰開打至今,不少台商回台投資、美國加碼投資,使得資金大舉投入商用不動產,促使商辦丶廠辦丶工業用地成為2019年房市三寶。根據國泰房地產指數,2019年底全台預售新屋房價多已回到最高點的九成,南部更突破前波高點;至於成交量已恢復最高點的六成。
建商獵地大爆發 2019砸2千億刷新紀錄
2020-03-03
2019年是土地投資大爆發的一年,全年土地交易總額達3000億元,其中最代表房市景氣的建商更是狂買超過2000億元,無論是購地金額與面積皆突破歷史新高,其中以興富發集團砸下205.23億元成為全台獵地冠軍開發商,其次則分別為寶佳、豐邑,分別斥資203.1、165.2億元成為亞、季軍。
全國住宅價格指數 連5季走揚
2020-03-02
內政部日前發布最新「住宅價格指數」,去年第三季全國與六都均較上季全面上漲,其中全國已連續5季走揚、累積漲幅3.45%;六都則以台中、台南及高雄等三都表現最佳,至少連續5季走揚,台南更是連6季上漲、累積漲幅7.24%。
高雄橋頭新市鎮 建商搶進
2020-02-11
橋頭科學園區議題發燒,使橋頭、楠梓發展成為新市鎮社區的熱度增溫,中鋼、隆大、京城等大型集團陸續進駐,吸引人口遷移,未來前景看旺。
【高雄】南部年後特色建案搶市 推案熱區利基產品看俏
2020-02-11
雖然南部房市短期受武漢肺炎疫情影響,看屋來人縮減約,但看好年後南部房市買氣仍可望持續回溫,年後包括台南與高雄業者推案動作皆相當積極,尤其是首購大樓與透天預售產品,將領軍推案吸引買盤,有利帶動上半年房市買氣持續加溫。
H2O Hotel館外拓點烘焙坊甜蜜登場
2020-02-11
坐落於北高雄市中心的 H2O Hotel 水京棧國際酒店,夜晚外牆流暢的燈光變化搭配著豐富的主題動畫,吸引著往來民眾駐足觀賞,隱然成為北高雄知名的小地標。2017 年開幕以來,已獲得素有飯店奧斯卡之稱的,「世界奢華酒店大賞 ( World Luxury Hotel Awards)獎項」及「交通部觀光局國際五星級旅館」殊榮的雙重肯定。並承接多項國際性活動、知名港台藝人及國際體壇球星多次下榻,媒體譽為「藝人指定住宿飯店」。在一片亮麗的成績下,京城集團本著多觸角與全面化的布局下,朝多元化的餐飲事業發展,並提升品牌能見度,進而成立首家館外烘焙坊「Picasso- H2O Bakery」。
去年房屋買賣移轉棟數 近5年新高
2020-02-11
房市復甦,根據統計,去年4項不動產移轉數據中,繼承移轉攀歷史新高、買賣移轉為近5年新高,贈與移轉則是近4年新高,唯獨法拍移轉未突破2018年的高點。
高雄愛情河左岸 打造飯店式住宅 一次擁有星級飯店
2020-02-11
在台北說到五星級飯店,W Hotel絕對是榜上有名,W飯店不僅是信義區頂級飯店指標,更是時尚奢華潮流的象徵,飯店內多樣化設施、精緻服務、讓人放鬆的氛圍及設計質感都令人印象深刻,只要住過一次就會著迷於W飯店,總想著若能把自宅打造成W飯店,該有多好。天天住W飯店絕對不是夢想,興富發集團在高雄愛河第一排推出「愛情河左岸」,以飯店宅為構想,由打造W飯店的英國設計團隊G.A. Design International Ltd親自操刀,除了具備時尚潮流的設計,並把飯店物業服務落實在私家住宅,將舒適、個性、精緻、細緻集結在「愛情河左岸」裡。
信義、上揚…南北代銷兩黑馬
2020-02-11
2019年全台推案量爆發,不少代銷業者交出亮眼成績。根據591新建案統計去年十大代銷中,信義代銷透過集團資源整合,成功以黑馬之姿位列第三名,堪稱南霸天的上揚國際也擠進第五名,成為南部代銷的領頭羊。
4案入帳 國揚今年營收補
2020-02-11
國揚去年第四季靠著衝刺新北汐止「忠孝大院」銷售,年末業績拉尾盤,全年營收攀升至19.23億元,年增1.5倍,更帶動近期股價表現,農曆年前股價一度突破20元大關。國揚表示,今年上半年業績主要來源,仍以高雄「微笑時代」及「忠孝大院」兩個成屋案為主,目前待售金額加起來約30多億元。
清景麟地產/建築界的異數
2020-02-11
高雄房地產再添生力軍—清景麟地產,以初生之犢不畏虎之姿,創業第一案「白易居THE ARCH」就獲得2019國際年度建築獎倫敦設計大獎(London Design Awards)景觀設計類金獎。
永信建今年案量衝百億
2020-02-07
金鼠年開展,高雄上市櫃建商渾身是勁,永信建設(5508)可售案量上看百億元,京城大案齊發可售餘屋近300億元,法人預估其今年績效將優於去年。