最新市調資料，仁武區在大案完工效應下，近15週成交過戶，以仁武區佔比17%居全市之首，其次為鳳山區16%與三民區13%。



【記者林耀文/高雄報導】根據最新市調統計，疫情趨緩後，高雄首購宅預售市場，卻出現一波恐慌性買盤感染氣氛，推案業者搭配低自備優惠方案，除了吸引首購族與轉租為買客層紛紛進場，甚至投資置產客也迅速回籠，受大案完工交屋效應，近15週平均週成交達180戶，高於去年週平均的150餘戶，仁武、鳳山與三民為交易三大熱區。
 
依據龍悅廣告最新統計至7月19日的成交過戶資料顯示，目前高市已公開的預售屋達2萬8932戶、新成屋餘屋僅4678戶，合計達3萬3610戶的供給量。最近15週的週平均成交過戶量體達180戶，主要區域佔比以仁武區高達17%比例最高，其次為鳳山區16%與三民區13%，
 
另外，左營區也達11%、橋頭區10%。其中已公開預售案場達146案、成屋達122案，市場推案達268案。 即將進場的推案戶數高達4690戶，以左營區1408戶居多，重點案場包括華友聯開發「華友聯i世界二期」497戶、興富發集團福山重和路案598戶、永信建設左營桃子園路「翡翠流域」新成屋案313戶等；楠梓區也將有789戶推出，重點案場銳揚82期重劃區「天鵝堡」476戶等。
 
龍悅廣告協理吳季濃表示，疫情趨緩後，高雄房市出現相當獨特現象，就是預售市場銷售去化速度，竟然高出新成屋市場，除了低利環境與預售屋付款輕鬆影響，目前市場上的新成屋餘屋，建商期待售價較高，同時對首購族而言，新成屋的自備款籌措壓力較重，預售小宅業者配合低自備與促銷專案，加上市場上投資置產族也紛紛進場，預售案場搶購氣氛感染，包括租屋族也感受應趁低利時機進場，造成預售市場銷售加溫現象。




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