台南平實營區地上權艾美新時代 均價3字頭吸客
顏瑞田／台南報導2023.07.07
三地開發董事長鍾育霖(左三)等人，7日為地上權大樓住宅建案「艾美新時代」動土。圖／顏瑞田
台南平實營區向來是台南房市領頭羊，區內的一般所有權住宅，上看5字頭，區內的第一個地上權建案、三地開發（1438）的「艾美新時代」，每坪開價33萬元到36萬元，成交平均每坪30到33萬元，不到區域均價的70％，對首購族相對有吸引力。
三地開發位於台南平實營區的基地1,949.67坪，是在2021年8月向國產署標得的地上權建案，每坪29.18萬元，總價約5.68億元，三地開發率先推出區內的地上權大樓建案「艾美新時代」，7日動土，規劃坪數介於21到32坪的2房、3房產品。
三地開發董事長鍾育霖表示，該區具有區位優勢，加上屬於地上權售價，只有不到區內所有權住宅售價的70％，希望可以順利銷售。
悅揚國際總經理孫光吉指出，「艾美新時代」每坪開價33到36萬元，今年4月中旬進場預售，平均成交價介於每坪30萬到33萬元之間，以最大的32坪，加上車位，每戶1千多萬元即可購得，對首購族具有吸引力。
他說，台南平實營區舊址屬於新的重劃區，附近有南紡購物中心、國賓影城、高雄榮總台南分院、以及可望今年底之前動工的轉運站等，可說是台南的蛋黃區，最早進場的寶佳「世界巨星」，從每坪30萬賣到50萬元，未來還有另一場地上權建案，而國泰建設也會所有權建案登場。
三地開發位於台南平實營區的基地1,949.67坪，是在2021年8月向國產署標得的地上權建案，每坪29.18萬元，總價約5.68億元，三地開發率先推出區內的地上權大樓建案「艾美新時代」，7日動土，規劃坪數介於21到32坪的2房、3房產品。
三地開發董事長鍾育霖表示，該區具有區位優勢，加上屬於地上權售價，只有不到區內所有權住宅售價的70％，希望可以順利銷售。
悅揚國際總經理孫光吉指出，「艾美新時代」每坪開價33到36萬元，今年4月中旬進場預售，平均成交價介於每坪30萬到33萬元之間，以最大的32坪，加上車位，每戶1千多萬元即可購得，對首購族具有吸引力。
他說，台南平實營區舊址屬於新的重劃區，附近有南紡購物中心、國賓影城、高雄榮總台南分院、以及可望今年底之前動工的轉運站等，可說是台南的蛋黃區，最早進場的寶佳「世界巨星」，從每坪30萬賣到50萬元，未來還有另一場地上權建案，而國泰建設也會所有權建案登場。
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