【記者林耀文/高雄報導】高雄面對大公園的景觀第一排基地，具備環境與賞景優勢，推出的景觀大樓頗受市場歡迎。目前包括鳳山與文山特區大公園綠地旁新規劃的景觀大樓，坐擁景觀、優質環境與成熟商圈特色，高樓層售價水準已站上3字頭，與美術館園區房價看齊，同時在人口紅利帶動下，購屋需求持續提高，讓這類景觀宅相當搶手。
包括聯上實業2017年6月購入鳳山文山特區文鳳路旁，位於麥當勞後方文鳳路面對千坪公園的1172坪住三之2土地，去年329檔期規劃推出「聯上WE」高質感景觀大樓預售案，採2~3房規劃，目前銷售率已高達95%，即將完銷封盤。
另外，富邦建設在鳳山區和德街公園旁，正興建「富邦大無疆」景觀大樓案，樓層最高達28樓，規劃25~65坪的2~4房，業者並主動向政府認養約5000坪和德街公園及鳳山溪河岸綠化，並規劃為綠帶公園、兒童遊憩區及鳳山溪河岸景觀等生態營造，同時以3330坪的中庭花園將外部營造的綠意延伸至社區內，以「公園長出來的家」的設計理念，讓住戶下樓就直接享受近5000坪的公園綠海。
甫進場潛銷的城揚建設集團「御廳苑」景觀換屋大樓案，坐擁文山特區熱鬧商圈、陽明國中優質學區，與直接面對寶業滯洪公園賞景第一排優勢，售價站上3字頭，創下目前文山特區售價高檔行情，預約看屋反應良好。
廣達21萬坪的鳳山熱帶園藝試驗所周圍，歐美建設在文龍東路直接鳥瞰園藝試驗所第一排基地，正興建中預計9月完工的景觀換屋大樓案，尚未開賣已吸引不少長庚醫生、正修科大教授等粉絲們搶先預約，售價將挑戰3字頭，可望再創該區完工後順銷新記錄。歐美在鳳松路阿婆仔麵旁的千坪基地，打算規劃首購景觀大樓，高樓層也可眺望園藝試驗所綠景。
歐美建設董事長卓永富表示，鳳山熱帶園藝試驗所的上萬坪綠地空間，景觀相當優美，能夠直接俯瞰園藝試驗所綠景的景觀大樓供給稀有，推案選擇優質地段、利基產品與堅持優良營建品質，同時提供完善售後服務，應利於爭取優質買家認同。
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