（上揚國際營業四處協理葉冠宏(左)25日表示，皇普摩天100大樓預售建案，回饋買家育兒金最高50萬元。圖／顏瑞田）

年齡層介於30到40歲的青壯年，已成國內購屋比例最高族群，皇普建設南下高雄首次推出的「皇普摩天100」，因以2到3房的首購族群為主，年齡從24歲到40歲的比例結構高達57％，針對購屋客的成家育兒需求，與頑皮寶貝婦幼專業廣場異業結盟，推出「房子輕鬆買，小孩我幫養」專案，每戶最高提供兒金回饋50萬元。

上揚國際建築團隊協理葉冠宏25日表示，根據調查發現，現代人購屋年齡層普遍逐漸以30歲到40歲這區間的年輕首購族群，做為主力，占比達34.7％，40歲到50歲的購屋比例反而逐出下降。

葉冠宏指出，青壯年購屋意願雖然提升，但，購屋所帶來的負擔，導致年輕人對於養小孩，造成較高的壓力，而以首購族群的「皇普摩天100」，便針對這些青壯族群的需求，與高雄市最具規模的頑皮寶貝婦幼專業廣場，異業結盟，推出「房子輕鬆買，小孩我幫養」專案。

他說，「皇普摩天100」主力是2房到大3房，因此，根據不同房型，賞屋客只要在今年3月到4月這2個月期間，購買2房，即贈送20萬元育兒回饋金、小3房贈送30萬元、大3房補助50萬元。

葉冠宏指出，位於高雄道明中學北邊憲政路上的「皇普摩天100」，2020年3月預售時，每開價介於25到30萬元，經過反應人工和材料上漲，已經連續上調4次價位，開價每坪約在27到34萬元之間，平均成交價則落在26萬元。
他說，該區具有高雄捷運五塊厝站、輕軌C32站、以及台鐵科工館站的交通便利性、道明中學等明星學區、以及生活機能等購屋族最重視的3項特質，因此，區內成交的房價大約介於26萬到28萬元。
 
 
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